房子做抵押贷款是不少人都会选择的形式，而且也是目前经常见到的办法。由于做抵押贷款的话必需要有物品的抵押。来看看房子做抵押贷款的办法是什么，房地产抵押贷款步骤与需要注意的地方是什么呢，这类内容都非常重要的，一块儿看看有关的内容和小知识，让大伙知道关于贷款方面的问题。
1、是房地产抵押担保公司，合适短期周转，1－6个月周转，优势是当天下款，按月算息步骤：面议－抵押登记－借款公证－放款。房子需要：全款房、分期房、本钱价房子、打折价房子、无本房子、回迁房、经适房、小产权房子、房子等都可以。
房子做抵押贷款的办法？
2、房地产证抵押银行贷款，合适长期周转，最长10年期，正常需要30个工作日左右放款，优势：利息低。步骤：评估银行面签银行审核批贷款抵押登记银行取到他项权利证银行放款至借款人账户中房地产需要：产品房、未满五年经适房，本钱价房（央产房、军产房需要有上市证明）、公寓、别墅、商铺、写字楼市区、远郊区县80年将来建成的房地产。
1、房地产抵押贷款步骤：
房地产抵押贷款步骤与需要注意的地方？
2、购房人及配偶向银行申贷，售房人及配偶到场确认；
1、交易双方签订房子交易合同，约定首付款、贷款和尾款金额；
4、购房人与银行签订借款及担保合同；
3、银行对贷款申请进行调查、审批；
6、购房人与银行办理房地产抵押登记；
5、售房人将房子产权过户给购房人，售房人向购房人获得首付款；
8、交易双方办理房子物业结清，售房人向购房人获得尾款；
7、银行向售房人账户发放贷款；
2、房地产抵押贷款需要注意的地方？
9、购房人收房，按月还款。
2、有足以支付月贷本息的收入来源；
1、须有抵押物才能贷款，且贷款金额和贷款期间利息总和不超抵押价的二分之一；
关于房子做抵押贷款的办法的问题，上面介绍了一些具体的内容，大伙可以多知道一些。譬如说要确保贷款企业的真实性，同时也要依据具体的步骤和相应的条件来具体做贷款。房地产抵押贷款步骤与需要注意的地方有不少内容，需要大伙多知道一些，如此的话才不会在贷款中出错。
3、担保人；贷款需支付律师见证费、抵押登记费、抵押房地产保险费、房地产评估费等，贷款下来要1个月左右
