毛胚房也是要验收的,毛胚房的验收是可以预防至于装修的时候出现一些大问题的!那样,你了解什么叫做毛胚房吗?你了解毛胚房的验房清单吗?不知道的话,就跟我一块儿看看,了解一下这两个问题吧!你必然会有所收成的!
项目名字:_____________开 发 商:______________物业公司:___________
毛坯房验房清单
文件
房子楼号:_____________验房日期:______________验房职员:___________
2.房子水平文件:《住宅使用详解书》、《住宅品质保障书》、《竣工验收备案表》?是□否□
1.房子权属文件:《国有土地用权证》上是不是有抵押记载?是□否□
4.若是精装修,是不是厨、卫精装修物品的用法说明书,与这类物品的保修单?是□否□
3.各种有关验收表格:《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《产品房面积测绘技术报告书》、房子管线图等文件?是□否□
6.门与门框的各边之间是不是平行?是□否□
5.每间居室的门在开启、关闭的时候是不是灵活?是□否□
8.门间隙是不是太大?是□否□
7.门插是不是插入得太少?是□否□
10.窗边与混凝土接口是不是有缝隙?是□否□
9.每间居室的门的插销、门销是不是太长太紧?是□否□
12.窗与窗框各边之间是不是平行?是□否□
11.每个窗户在开启、关闭的时候是不是灵活?是□否□
14.窗台下面有无水渍?是□否□
13.窗户玻璃是不是完好?是□否□
16.承重墙是不是有裂缝?是□否□
15.屋顶上是不是有裂缝?是□否□
18.墙身顶棚是不是有隆起?用木槌敲一下是不是有空声?是□否□
17.房间与阳台的连接处是不是有裂缝?是□否□
20.墙面是不是有水滴、结雾的现象?是□否□
19.从侧面看墙上是不是留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?是□否□
22.内墙墙面上有否石灰爆点?是□否□
21.山墙、厨房,厕所顶面、外墙是不是有水迹?是□否□
24.墙上涂料颜色是不是有明显不均匀处?是□否□
23.墙身有无倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?是□否□
26.是不是有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?是□否□
25.天花板是不是有麻点?是□否□
28.顶棚楼板有无倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的地方?是□否□
27.厕所顶棚是不是有漆掉落或长霉菌?是□否□
30.看地板有无松动、爆裂、撞凹?是□否□
29. 地面检查地面有空壳开裂状况?是□否□
32.地板间隙是不是太大?是□否□
31.木地板踩上去是不是有明显不正常的吱吱声?是□否□
34.地脚线接口是不是妥当,有无松动?是□否□
33.柚木地板有无大片黑色水渍?是□否□
36.厕所坐厕下水是不是顺畅?是□否□
35.用鞋在地上滑,是不是能明显感觉到地板砖接缝处不平?是□否□
毛胚房又称为初装修房,如此的房屋大多屋内只有门框没门,墙面地面仅做基础处置而未做表面处置。公用部位、公共设施、各种管道、电气设施等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
什么是毛胚房?
原来刚刚建好,什么都没的空房屋就叫做毛胚房呀。你是否也跟我一样,看完之后恍然大悟呢!但别忘了,你购买了毛胚房也是要仔仔细细的验收的,上面也给出了毛胚房的验房清单,你买房的时候可以做个参考,也很好!
